重磅！住建部+发改委联合砸下2570亿：城市更新“十五五”规划预算明细出炉，这些工程人将直接受益

事情很明确。

6月8日国务院政策例行吹风会上，住建部副部长秦海翔、发改委固定资产投资司负责人关鹏联合发布了我国首部国家级城市更新专项规划的落地细节。

这不是画饼。

钱已经拨下来了。2026年中央预算内投资城市更新专项970亿元，超长期特别国债1600亿元，两项合计2570亿。注意，这还只是中央层面，不含地方配套和专项债。

涉及全国50个重点城市先行先试，北京、上海、沈阳、洛阳、乌鲁木齐、成都等均在首批名单内。

一、 深度解读：这事儿意味着什么？

这笔钱的流向非常清晰，一共三个口袋。

第一个口袋：城市地下管网改造。十五五期间全国要新建改造地下管网77万公里，其中燃气20万公里、排水17.5万公里、供水17.5万公里、污水10万公里、供热12万公里。1600亿超长期特别国债主要砸向这里。

第二个口袋：城镇老旧小区改造。十五五期间新开工改造11.5万个老旧小区，涉及约800万户居民。970亿中央预算内投资重点覆盖这块。

第三个口袋：“好房子”建设与危旧房改造。包括房屋品质提升、适老化改造、无障碍改造、装配式装修推广。这部分钱虽然分散，但量级不容小觑。

老读者都知道，我一直强调一个观点：跟着中央预算走，工程人永远不缺活。2026年这2570亿，就是未来五年最确定的工程流量入口。

重点关注
哪些细分领域能喝到汤？

发改委明确“先急后缓、分步实施”原则，优先支持排水防涝、燃气安全等公共保障类工程。市政管网分包商、老旧小区改造专业队、适老化改造企业、装配式装修供应商将是本轮红利第一梯队受益者。另外，住建部还启动了5000个完整社区建设改造、1500个老旧街区厂区改造提升，涉及结构加固、电梯加装、智慧化改造等细分市场。

二、 给工程人的行动建议

• 👉 建议一：盯紧50个重点城市的招采平台
  北京、上海、沈阳、洛阳、乌鲁木齐、成都等50个先行城市已进入项目落地阶段。管道材料商、检测单位、施工队应立刻锁定目标城市的公共资源交易中心，重点关注“地下管网更新”“老旧小区改造EPC”类标讯。

• 👉 建议二：抓紧申报相关资质和业绩
  住建部6月9日已发文推进工程建设领域执业人员注册“一件事”改革，注册效率大幅提升。一建、造价、监理工程师可趁窗口期完成注册。中小企业建议提前准备市政公用工程施工总承包、特种设备安装改造等资质增项。

行业在洗牌，但2570亿的确定性红利不会骗人。

机会永远留给那些提前看懂了预算流向、提前备好了资质弹药的人。

— 关注行业风向，把握工程红利 —

免责声明：本文信息来源于公开网络检索，仅供行业交流参考，不构成任何投资或职业决策建议。具体项目信息与政策请以官方发布为准。

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